Flip: Kraków, Sosnowiecka 29
36 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Sosnowiecka 29 w Krakowie kupiono 30.09.2016 za 230 000 zł (6 371 zł/m²) i sprzedano 16.08.2017 za 300 000 zł (8 310 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (320 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 35,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →