Flip: Kraków, Sosnowiecka 28K
28 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Sosnowiecka 28K w Krakowie kupiono 10.11.2020 za 272 242 zł (9 706 zł/m²) i sprzedano 21.09.2021 za 348 000 zł (12 406 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 758 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 758 zł
- ROI
- 27,8%
- ROI roczne
- 32,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →