Odsprzedaż: Kraków, Sosnowiecka 28H
69 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,0 m² pod adresem Sosnowiecka 28H w Krakowie kupiono 09.10.2020 za 602 655 zł (8 732 zł/m²) i sprzedano 23.11.2023 za 1 075 000 zł (15 575 zł/m²), po 37,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 472 345 zł, czyli 78,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,5 mies. (1 140 dni)
- Różnica cen brutto
- 472 345 zł
- ROI
- 78,4%
- ROI roczne
- 20,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →