Odsprzedaż: Kraków, Sosnowiecka 25D
47 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Sosnowiecka 25D w Krakowie kupiono 09.12.2019 za 410 000 zł (8 707 zł/m²) i sprzedano 03.07.2023 za 680 000 zł (14 440 zł/m²), po 42,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 65,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 56,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2019, zł/m²
8 707
410 000 zł
Sprzedaż 03.07.2023, zł/m²
14 440
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 734
270 000 zł · 65,9%
Trzymanie
42,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,8 mies. (1 302 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 65,9%
- ROI roczne
- 15,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 56,0%
- Ponad rynek
- +9,9 pp · 40 426 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 8 707 zł/m²sprzedaż 14 440 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →