Odsprzedaż: Kraków, Sosnowiecka 25C
35 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Sosnowiecka 25C w Krakowie kupiono 20.12.2021 za 435 000 zł (12 432 zł/m²) i sprzedano 18.01.2024 za 450 000 zł (12 861 zł/m²), po 24,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2021, zł/m²
12 432
435 000 zł
Sprzedaż 18.01.2024, zł/m²
12 861
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
429
15 000 zł · 3,5%
Trzymanie
24,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,9 mies. (759 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 3,5%
- ROI roczne
- 1,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,3%
- Ponad rynek
- -29,8 pp · -129 650 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 12 432 zł/m²sprzedaż 12 861 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →