Odsprzedaż: Kraków, Smętna 9
42 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Smętna 9 w Krakowie kupiono 28.02.2018 za 296 000 zł (7 051 zł/m²) i sprzedano 18.05.2020 za 387 000 zł (9 219 zł/m²), po 26,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 30,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,6 mies. (810 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 30,7%
- ROI roczne
- 12,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →