Flip: Kraków, Piaskowa 47
23 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,9 m² pod adresem Piaskowa 47 w Krakowie kupiono 18.09.2019 za 420 000 zł (18 317 zł/m²) i sprzedano 18.06.2020 za 329 000 zł (14 348 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -91 000 zł, czyli -21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (274 dni)
- Różnica cen brutto
- -91 000 zł
- ROI
- -21,7%
- ROI roczne
- -27,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →