Odsprzedaż: Kraków, Na Polach 106A
78 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,3 m² pod adresem Na Polach 106A w Krakowie kupiono 27.04.2022 za 1 070 000 zł (13 658 zł/m²) i sprzedano 12.11.2025 za 1 400 000 zł (17 871 zł/m²), po 42,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 330 000 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2022, zł/m²
13 658
1 070 000 zł
Sprzedaż 12.11.2025, zł/m²
17 871
1 400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 212
330 000 zł · 30,8%
Trzymanie
42,5 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,5 mies. (1 295 dni)
- Różnica cen brutto
- 330 000 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,8%
- Ponad rynek
- -1,0 pp · -10 620 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 13 658 zł/m²sprzedaż 17 871 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022700 → 1 070 tys. zł+370+52,9%78 m²26,1 mies.1 p.odsprzedaż