Odsprzedaż: Kraków, Józefa Chełmońskiego 72A
75 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,9 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 72A w Krakowie kupiono 04.03.2017 za 490 000 zł (6 542 zł/m²) i sprzedano 22.08.2019 za 620 000 zł (8 278 zł/m²), po 29,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2017, zł/m²
6 542
490 000 zł
Sprzedaż 22.08.2019, zł/m²
8 278
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 736
130 000 zł · 26,5%
Trzymanie
29,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,6 mies. (901 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 10,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,1%
- Ponad rynek
- -0,6 pp · -2 730 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 000kupno10 90012 200kupnosprzedaż13 20016 500sprzedaż‹kupno 6 542 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 278 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →