Odsprzedaż: Kraków, Józefa Chełmońskiego 144
42 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 144 w Krakowie kupiono 27.11.2017 za 368 000 zł (8 722 zł/m²) i sprzedano 20.01.2021 za 495 000 zł (11 733 zł/m²), po 37,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 34,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2017, zł/m²
8 722
368 000 zł
Sprzedaż 20.01.2021, zł/m²
11 733
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 010
127 000 zł · 34,5%
Trzymanie
37,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,8 mies. (1 150 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 34,5%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,8%
- Ponad rynek
- +2,7 pp · 9 835 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 8 722 zł/m²sprzedaż 11 733 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2017310 → 368 tys. zł+58+18,8%42 m²10,3 mies.1 p.
10.2017306 → 352 tys. zł+46+14,9%42 m²9,3 mies.1 p.