Odsprzedaż: Kraków, Józefa Chełmońskiego 136C
59 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,2 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 136C w Krakowie kupiono 10.12.2020 za 680 000 zł (11 479 zł/m²) i sprzedano 30.08.2023 za 749 000 zł (12 643 zł/m²), po 32,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 10,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2020, zł/m²
11 479
680 000 zł
Sprzedaż 30.08.2023, zł/m²
12 643
749 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 165
69 000 zł · 10,2%
Trzymanie
32,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,6 mies. (993 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 10,2%
- ROI roczne
- 3,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 46,8%
- Ponad rynek
- -36,7 pp · -249 527 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 11 479 zł/m²sprzedaż 12 643 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →