Flip: Kraków, Józefa Chełmońskiego 130H
54 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 130H w Krakowie kupiono 18.12.2017 za 423 000 zł (7 867 zł/m²) i sprzedano 18.02.2019 za 520 000 zł (9 671 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 22,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2017, zł/m²
7 867
423 000 zł
Sprzedaż 18.02.2019, zł/m²
9 671
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 804
97 000 zł · 22,9%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (427 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 22,9%
- ROI roczne
- 19,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +11,3 pp · 47 697 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 7 867 zł/m²sprzedaż 9 671 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →