Odsprzedaż: Kraków, Józefa Chełmońskiego 130B
53 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 130B w Krakowie kupiono 06.12.2018 za 400 000 zł (7 489 zł/m²) i sprzedano 11.04.2022 za 337 500 zł (6 319 zł/m²), po 40,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -62 500 zł, czyli -15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 52,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2018, zł/m²
7 489
400 000 zł
Sprzedaż 11.04.2022, zł/m²
6 319
337 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 170
-62 500 zł · -15,6%
Trzymanie
40,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,1 mies. (1 222 dni)
- Różnica cen brutto
- -62 500 zł
- ROI
- -15,6%
- ROI roczne
- -5,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 52,1%
- Ponad rynek
- -67,7 pp · -270 927 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 200kupno11 30012 300kupnosprzedaż13 60015 800sprzedażkupno 7 489 zł/m²‹sprzedaż 6 319 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021390 → 485 tys. zł+95+24,4%56 m²24,7 mies.1 p.odsprzedaż