Odsprzedaż: Kraków, Józefa Chełmońskiego 126
40 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 126 w Krakowie kupiono 08.06.2017 za 248 913 zł (6 300 zł/m²) i sprzedano 14.09.2019 za 339 800 zł (8 600 zł/m²), po 27,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 887 zł, czyli 36,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,2 mies. (828 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 887 zł
- ROI
- 36,5%
- ROI roczne
- 14,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →