Flip: Kraków, Józefa Chełmońskiego 108C
38 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 108C w Krakowie kupiono 16.12.2021 za 425 000 zł (11 243 zł/m²) i sprzedano 08.05.2023 za 525 000 zł (13 889 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2021, zł/m²
11 243
425 000 zł
Sprzedaż 08.05.2023, zł/m²
13 889
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 646
100 000 zł · 23,5%
Trzymanie
16,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (508 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 16,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,3%
- Ponad rynek
- +10,2 pp · 43 449 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 000kupno11 30012 600kupnosprzedaż14 20015 900sprzedażkupno 11 243 zł/m²sprzedaż 13 889 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →