Odsprzedaż: Kraków, Józefa Chełmońskiego 106D
52 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 106D w Krakowie kupiono 25.06.2021 za 465 000 zł (9 029 zł/m²) i sprzedano 20.02.2023 za 530 000 zł (10 291 zł/m²), po 19,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2021, zł/m²
9 029
465 000 zł
Sprzedaż 20.02.2023, zł/m²
10 291
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 262
65 000 zł · 14,0%
Trzymanie
19,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,9 mies. (605 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,0%
- Ponad rynek
- -4,1 pp · -18 809 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 000kupno11 30012 600kupnosprzedaż14 20015 900sprzedażkupno 9 029 zł/m²sprzedaż 10 291 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →