Flip: Kraków, Włodzimierza Tetmajera 65BB
124 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 123,6 m² pod adresem Włodzimierza Tetmajera 65BB w Krakowie kupiono 25.03.2021 za 1 004 000 zł (8 126 zł/m²) i sprzedano 23.02.2022 za 1 339 000 zł (10 837 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 335 000 zł, czyli 33,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2021, zł/m²
8 126
1 004 000 zł
Sprzedaż 23.02.2022, zł/m²
10 837
1 339 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 711
335 000 zł · 33,4%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (335 dni)
- Różnica cen brutto
- 335 000 zł
- ROI
- 33,4%
- ROI roczne
- 36,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,7%
- Ponad rynek
- +18,6 pp · 187 195 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 8 126 zł/m²sprzedaż 10 837 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →