Flip: Kraków, Włodzimierza Tetmajera 58D
126 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 126,1 m² pod adresem Włodzimierza Tetmajera 58D w Krakowie kupiono 02.09.2021 za 940 000 zł (7 457 zł/m²) i sprzedano 26.01.2023 za 1 120 000 zł (8 885 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (511 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 13,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →