Flip: Kraków, Włodzimierza Tetmajera 58A
70 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,9 m² pod adresem Włodzimierza Tetmajera 58A w Krakowie kupiono 12.04.2022 za 735 458 zł (10 519 zł/m²) i sprzedano 02.06.2023 za 900 000 zł (12 872 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 542 zł, czyli 22,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (416 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 542 zł
- ROI
- 22,4%
- ROI roczne
- 19,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →