Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Złota Podkowa 31
27 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem Osiedle Złota Podkowa 31 w Krakowie kupiono 02.12.2018 za 262 000 zł (9 629 zł/m²) i sprzedano 03.03.2022 za 320 000 zł (11 760 zł/m²), po 39,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2018, zł/m²
9 629
262 000 zł
Sprzedaż 03.03.2022, zł/m²
11 760
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 132
58 000 zł · 22,1%
Trzymanie
39,0 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,0 mies. (1 187 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 6,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 49,4%
- Ponad rynek
- -27,2 pp · -71 341 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 9 629 zł/m²sprzedaż 11 760 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →