Flip: Kraków, Osiedle Złota Podkowa 30
29 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem Osiedle Złota Podkowa 30 w Krakowie kupiono 11.09.2024 za 489 000 zł (17 056 zł/m²) i sprzedano 31.10.2025 za 499 000 zł (17 405 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 2,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2024, zł/m²
17 056
489 000 zł
Sprzedaż 31.10.2025, zł/m²
17 405
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
349
10 000 zł · 2,0%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (415 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 2,0%
- ROI roczne
- 1,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +4,7 pp · 22 980 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 17 056 zł/m²sprzedaż 17 405 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →