Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Złota Podkowa 12
47 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Osiedle Złota Podkowa 12 w Krakowie kupiono 27.03.2018 za 326 000 zł (6 963 zł/m²) i sprzedano 31.01.2022 za 482 000 zł (10 295 zł/m²), po 46,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 000 zł, czyli 47,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 59,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2018, zł/m²
6 963
326 000 zł
Sprzedaż 31.01.2022, zł/m²
10 295
482 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 332
156 000 zł · 47,9%
Trzymanie
46,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,2 mies. (1 406 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 000 zł
- ROI
- 47,9%
- ROI roczne
- 10,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 59,2%
- Ponad rynek
- -11,4 pp · -37 075 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 6 963 zł/m²sprzedaż 10 295 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →