Odsprzedaż: Kraków, Naukowców 5
49 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Naukowców 5 w Krakowie kupiono 20.03.2017 za 314 616 zł (6 444 zł/m²) i sprzedano 23.11.2018 za 380 000 zł (7 784 zł/m²), po 20,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 384 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,1 mies. (613 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 384 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 11,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →