Odsprzedaż: Kraków, Naukowców 3
49 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Naukowców 3 w Krakowie kupiono 06.03.2017 za 326 351 zł (6 711 zł/m²) i sprzedano 23.04.2019 za 380 000 zł (7 814 zł/m²), po 25,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 649 zł, czyli 16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,6 mies. (778 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 649 zł
- ROI
- 16,4%
- ROI roczne
- 7,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →