Flip: Kraków, Ks. Stanisława Truszkowskiego 7AJ
45 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Ks. Stanisława Truszkowskiego 7AJ w Krakowie kupiono 09.09.2024 za 490 175 zł (10 956 zł/m²) i sprzedano 10.10.2024 za 650 000 zł (14 528 zł/m²), po 1,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 825 zł, czyli 32,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,0 mies. (31 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 825 zł
- ROI
- 32,6%
- ROI roczne
- 2 673,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →