Flip: Kraków, Ks. Stanisława Truszkowskiego 5C
70 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,7 m² pod adresem Ks. Stanisława Truszkowskiego 5C w Krakowie kupiono 11.05.2023 za 659 371 zł (9 459 zł/m²) i sprzedano 27.11.2023 za 740 000 zł (10 615 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 629 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 629 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 23,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →