Flip: Kraków, Ks. Stanisława Truszkowskiego 5AA
77 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,0 m² pod adresem Ks. Stanisława Truszkowskiego 5AA w Krakowie kupiono 27.12.2024 za 970 000 zł (12 604 zł/m²) i sprzedano 16.07.2025 za 1 250 000 zł (16 242 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 280 000 zł, czyli 28,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.12.2024, zł/m²
12 604
970 000 zł
Sprzedaż 16.07.2025, zł/m²
16 242
1 250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 638
280 000 zł · 28,9%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 280 000 zł
- ROI
- 28,9%
- ROI roczne
- 58,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +31,4 pp · 304 422 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 12 604 zł/m²sprzedaż 16 242 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024957 → 970 tys. zł+13+1,4%77 m²3,1 mies.1 p.