Odsprzedaż: Kraków, Zdunów 18D
60 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem Zdunów 18D w Krakowie kupiono 07.02.2020 za 420 000 zł (6 961 zł/m²) i sprzedano 29.09.2023 za 690 000 zł (11 435 zł/m²), po 43,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 64,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2020, zł/m²
6 961
420 000 zł
Sprzedaż 29.09.2023, zł/m²
11 435
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 475
270 000 zł · 64,3%
Trzymanie
43,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,7 mies. (1 330 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 64,3%
- ROI roczne
- 14,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 51,0%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 55 632 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 900kupno8 70010 900kupnosprzedaż11 90013 600sprzedażkupno 6 961 zł/m²sprzedaż 11 435 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →