Odsprzedaż: Kraków, Zdunów 18
50 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Zdunów 18 w Krakowie kupiono 26.01.2018 za 263 000 zł (5 213 zł/m²) i sprzedano 30.04.2020 za 342 000 zł (6 779 zł/m²), po 27,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2018, zł/m²
5 213
263 000 zł
Sprzedaż 30.04.2020, zł/m²
6 779
342 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 566
79 000 zł · 30,0%
Trzymanie
27,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,1 mies. (825 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 12,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,2%
- Ponad rynek
- -2,1 pp · -5 562 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 900kupno8 70010 900kupnosprzedaż11 90013 600sprzedaż‹kupno 5 213 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 779 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →