Flip: Kraków, Waleriana Łukasińskiego 2a
31 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,7 m² pod adresem Waleriana Łukasińskiego 2a w Krakowie kupiono 29.05.2020 za 265 000 zł (8 638 zł/m²) i sprzedano 16.04.2021 za 295 000 zł (9 615 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 11,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2020, zł/m²
8 638
265 000 zł
Sprzedaż 16.04.2021, zł/m²
9 615
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
978
30 000 zł · 11,3%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 11,3%
- ROI roczne
- 12,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,1%
- Ponad rynek
- -13,8 pp · -36 584 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 8 638 zł/m²sprzedaż 9 615 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020219 → 265 tys. zł+46+21,0%31 m²36,4 mies.3 p.odsprzedaż