Odsprzedaż: Kraków, Waleriana Łukasińskiego 16
43 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Waleriana Łukasińskiego 16 w Krakowie kupiono 13.06.2019 za 337 000 zł (7 911 zł/m²) i sprzedano 29.09.2022 za 460 000 zł (10 798 zł/m²), po 39,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 36,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2019, zł/m²
7 911
337 000 zł
Sprzedaż 29.09.2022, zł/m²
10 798
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 887
123 000 zł · 36,5%
Trzymanie
39,6 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,6 mies. (1 204 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 36,5%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 46,6%
- Ponad rynek
- -10,1 pp · -34 147 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 7 911 zł/m²sprzedaż 10 798 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →