Flip: Kraków, Tokarska 4
28 m² · 10.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Tokarska 4 w Krakowie kupiono 12.02.2016 za 90 000 zł (3 220 zł/m²) i sprzedano 11.10.2016 za 115 000 zł (4 114 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2016, zł/m²
3 220
90 000 zł
Sprzedaż 11.10.2016, zł/m²
4 114
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
894
25 000 zł · 27,8%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (242 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 27,8%
- ROI roczne
- 44,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +21,7 pp · 19 563 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 3 220 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 114 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →