Odsprzedaż: Kraków, Stefana Ziobrowskiego 3
42 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Stefana Ziobrowskiego 3 w Krakowie kupiono 22.05.2017 za 285 000 zł (6 715 zł/m²) i sprzedano 03.10.2020 za 300 000 zł (7 069 zł/m²), po 40,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2017, zł/m²
6 715
285 000 zł
Sprzedaż 03.10.2020, zł/m²
7 069
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
353
15 000 zł · 5,3%
Trzymanie
40,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,4 mies. (1 230 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 1,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,2%
- Ponad rynek
- -24,9 pp · -70 982 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 400kupno10 00010 800kupnosprzedaż12 10014 600sprzedażkupno 6 715 zł/m²sprzedaż 7 069 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →