Odsprzedaż: Kraków, Nowogródzka 21
34 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Nowogródzka 21 w Krakowie kupiono 08.02.2024 za 498 500 zł (14 653 zł/m²) i sprzedano 11.05.2026 za 555 000 zł (16 314 zł/m²), po 27,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 500 zł, czyli 11,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2024, zł/m²
14 653
498 500 zł
Sprzedaż 11.05.2026, zł/m²
16 314
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 661
56 500 zł · 11,3%
Trzymanie
27,0 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,0 mies. (823 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 500 zł
- ROI
- 11,3%
- ROI roczne
- 4,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +5,1 pp · 25 447 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 14 653 zł/m²sprzedaż 16 314 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →