Flip: Kraków, Kępna 19
48 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Kępna 19 w Krakowie kupiono 24.10.2016 za 179 000 zł (3 764 zł/m²) i sprzedano 10.03.2017 za 269 000 zł (5 657 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 50,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2016, zł/m²
3 764
179 000 zł
Sprzedaż 10.03.2017, zł/m²
5 657
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 893
90 000 zł · 50,3%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 50,3%
- ROI roczne
- 196,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +48,7 pp · 87 230 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 13 300kupno10 10010 800kupnosprzedaż12 00014 700sprzedaż‹kupno 3 764 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 657 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019150 → 235 tys. zł+85+56,7%29 m²6,4 mies.parter