Odsprzedaż: Kraków, Karola Szczerbińskiego 11
39 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Karola Szczerbińskiego 11 w Krakowie kupiono 15.11.2017 za 196 000 zł (5 088 zł/m²) i sprzedano 23.09.2021 za 342 000 zł (8 879 zł/m²), po 46,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 000 zł, czyli 74,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2017, zł/m²
5 088
196 000 zł
Sprzedaż 23.09.2021, zł/m²
8 879
342 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 790
146 000 zł · 74,5%
Trzymanie
46,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,3 mies. (1 408 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 000 zł
- ROI
- 74,5%
- ROI roczne
- 15,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 45,7%
- Ponad rynek
- +28,8 pp · 56 420 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 13 300kupno10 10011 200kupnosprzedaż12 10014 500sprzedaż‹kupno 5 088 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 879 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →