Flip: Kraków, Jeleniogórska 1D
53 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Jeleniogórska 1D w Krakowie kupiono 28.08.2019 za 200 000 zł (3 776 zł/m²) i sprzedano 13.02.2020 za 425 000 zł (8 025 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 112,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2019, zł/m²
3 776
200 000 zł
Sprzedaż 13.02.2020, zł/m²
8 025
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 248
225 000 zł · 112,5%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 112,5%
- ROI roczne
- 409,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +101,7 pp · 203 474 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 3 776 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 025 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →