Odsprzedaż: Kraków, Falowa 18
90 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,7 m² pod adresem Falowa 18 w Krakowie kupiono 24.09.2019 za 465 000 zł (5 184 zł/m²) i sprzedano 14.07.2021 za 565 000 zł (6 299 zł/m²), po 21,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 21,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2019, zł/m²
5 184
465 000 zł
Sprzedaż 14.07.2021, zł/m²
6 299
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 115
100 000 zł · 21,5%
Trzymanie
21,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,7 mies. (659 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 21,5%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,4%
- Ponad rynek
- -7,9 pp · -36 641 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno8 50011 800kupnosprzedaż12 40016 400sprzedaż‹kupno 5 184 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 299 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →