Odsprzedaż: Kraków, Aleksandra Krępy 18
45 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Aleksandra Krępy 18 w Krakowie kupiono 20.09.2017 za 275 000 zł (6 111 zł/m²) i sprzedano 12.08.2021 za 339 000 zł (7 533 zł/m²), po 46,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2017, zł/m²
6 111
275 000 zł
Sprzedaż 12.08.2021, zł/m²
7 533
339 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 422
64 000 zł · 23,3%
Trzymanie
46,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,7 mies. (1 422 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 5,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 45,5%
- Ponad rynek
- -22,2 pp · -61 107 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 400kupno10 00010 800kupnosprzedaż12 10014 600sprzedażkupno 6 111 zł/m²sprzedaż 7 533 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →