Flip: Kraków, Telimeny 46
54 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Telimeny 46 w Krakowie kupiono 28.07.2020 za 367 880 zł (6 800 zł/m²) i sprzedano 01.12.2021 za 565 000 zł (10 444 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 197 120 zł, czyli 53,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (491 dni)
- Różnica cen brutto
- 197 120 zł
- ROI
- 53,6%
- ROI roczne
- 37,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →