Odsprzedaż: Kraków, Telimeny 44
34 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Telimeny 44 w Krakowie kupiono 17.07.2020 za 215 512 zł (6 337 zł/m²) i sprzedano 21.04.2022 za 344 000 zł (10 115 zł/m²), po 21,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 488 zł, czyli 59,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,1 mies. (643 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 488 zł
- ROI
- 59,6%
- ROI roczne
- 30,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →