Odsprzedaż: Kraków, Telimeny 40
54 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Telimeny 40 w Krakowie kupiono 03.07.2020 za 396 628 zł (7 317 zł/m²) i sprzedano 11.01.2022 za 590 000 zł (10 884 zł/m²), po 18,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 193 372 zł, czyli 48,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,3 mies. (557 dni)
- Różnica cen brutto
- 193 372 zł
- ROI
- 48,8%
- ROI roczne
- 29,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →