Odsprzedaż: Kraków, Telimeny 36
70 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,8 m² pod adresem Telimeny 36 w Krakowie kupiono 27.06.2022 za 604 440 zł (8 660 zł/m²) i sprzedano 07.03.2024 za 970 000 zł (13 897 zł/m²), po 20,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 365 560 zł, czyli 60,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,3 mies. (619 dni)
- Różnica cen brutto
- 365 560 zł
- ROI
- 60,5%
- ROI roczne
- 32,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →