Flip: Kraków, Telimeny 29
78 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,3 m² pod adresem Telimeny 29 w Krakowie kupiono 09.02.2018 za 297 500 zł (3 798 zł/m²) i sprzedano 03.10.2018 za 454 000 zł (5 795 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 500 zł, czyli 52,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2018, zł/m²
3 798
297 500 zł
Sprzedaż 03.10.2018, zł/m²
5 795
454 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 998
156 500 zł · 52,6%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 500 zł
- ROI
- 52,6%
- ROI roczne
- 92,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +42,6 pp · 126 646 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 90012 900kupnosprzedaż13 70016 400sprzedaż‹kupno 3 798 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 795 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2018290 → 298 tys. zł+8+2,6%78 m²6,3 mies.parter