Flip: Kraków, Telimeny 13
53 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Telimeny 13 w Krakowie kupiono 04.04.2022 za 370 000 zł (7 014 zł/m²) i sprzedano 05.07.2022 za 579 000 zł (10 976 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 209 000 zł, czyli 56,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2022, zł/m²
7 014
370 000 zł
Sprzedaż 05.07.2022, zł/m²
10 976
579 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 962
209 000 zł · 56,5%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 209 000 zł
- ROI
- 56,5%
- ROI roczne
- 491,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +54,2 pp · 200 341 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 900kupno9 70012 200kupnosprzedaż12 90016 200sprzedażkupno 7 014 zł/m²sprzedaż 10 976 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →