Flip: Kraków, Rakuś 68
25 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,7 m² pod adresem Rakuś 68 w Krakowie kupiono 20.07.2022 za 304 000 zł (12 333 zł/m²) i sprzedano 12.07.2023 za 368 000 zł (14 929 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 21,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2022, zł/m²
12 333
304 000 zł
Sprzedaż 12.07.2023, zł/m²
14 929
368 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 596
64 000 zł · 21,1%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (357 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 21,1%
- ROI roczne
- 21,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +13,5 pp · 40 880 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bieżanów
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Bieżanów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 800kupno10 20012 900kupnosprzedaż13 70015 900sprzedażkupno 12 333 zł/m²sprzedaż 14 929 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021230 → 385 tys. zł+155+67,4%41 m²5,0 mies.4 p.