Flip: Kraków, Mała Góra 15b
48 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Mała Góra 15b w Krakowie kupiono 17.11.2020 za 315 000 zł (6 522 zł/m²) i sprzedano 11.10.2021 za 370 000 zł (7 660 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2020, zł/m²
6 522
315 000 zł
Sprzedaż 11.10.2021, zł/m²
7 660
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 139
55 000 zł · 17,5%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (328 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 19,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +4,5 pp · 14 044 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bieżanów
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Bieżanów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 800kupno10 20012 900kupnosprzedaż13 70015 900sprzedażkupno 6 522 zł/m²sprzedaż 7 660 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →