Flip: Kraków, Mała Góra 14e
57 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,4 m² pod adresem Mała Góra 14e w Krakowie kupiono 12.04.2023 za 630 000 zł (10 981 zł/m²) i sprzedano 07.11.2023 za 650 000 zł (11 330 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 3,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2023, zł/m²
10 981
630 000 zł
Sprzedaż 07.11.2023, zł/m²
11 330
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
349
20 000 zł · 3,2%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 3,2%
- ROI roczne
- 5,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,9%
- Ponad rynek
- -7,7 pp · -48 493 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 800kupno10 00012 600kupnosprzedaż12 90015 700sprzedażkupno 10 981 zł/m²sprzedaż 11 330 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →