Flip: Kraków, Mała Góra 14b
34 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Mała Góra 14b w Krakowie kupiono 10.08.2020 za 290 000 zł (8 509 zł/m²) i sprzedano 06.02.2021 za 280 000 zł (8 216 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2020, zł/m²
8 509
290 000 zł
Sprzedaż 06.02.2021, zł/m²
8 216
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-293
-10 000 zł · -3,5%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -3,5%
- ROI roczne
- -6,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- -7,6 pp · -22 101 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 900kupno10 00013 300kupnosprzedaż14 20016 200sprzedażkupno 8 509 zł/m²sprzedaż 8 216 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022280 → 330 tys. zł+50+17,9%34 m²19,2 mies.parterodsprzedaż