Flip: Kraków, Heleny 22
65 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,7 m² pod adresem Heleny 22 w Krakowie kupiono 10.11.2020 za 385 000 zł (5 952 zł/m²) i sprzedano 11.08.2021 za 485 000 zł (7 498 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 26,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2020, zł/m²
5 952
385 000 zł
Sprzedaż 11.08.2021, zł/m²
7 498
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 546
100 000 zł · 26,0%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (274 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 26,0%
- ROI roczne
- 36,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +16,4 pp · 63 292 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno10 20013 400kupnosprzedaż14 00016 100sprzedażkupno 5 952 zł/m²sprzedaż 7 498 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →